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3月31日，深圳市2022年度第一批次、共計8宗居住用地集中發(fā)布掛牌出讓公告，將于4月29日掛牌交易。

據(jù)了解，本次集中公示8宗居住用地，地塊位置涵蓋寶安區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)和深汕特別合作區(qū)，總土地面積約32.11公頃，總建筑面積約107.06萬平方米。本批次用地進一步加大了保障性租賃住房供應力度。其中，龍崗區(qū)寶龍街道G02310-0001宗地全部用于建設企業(yè)自持的保障性租賃住房，其余7宗用地均建設“普通商品住房+保障性租賃住房”，采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓。

本批次用地掛牌方案延續(xù)了深圳市2021年居住用地集中出讓的成功經(jīng)驗，最高溢價率仍控制在15%以內(nèi)，通過明確普通商品住房的銷售限價強化“房地聯(lián)動”，引導市場預期;繼續(xù)通過核驗房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、企業(yè)關聯(lián)性審查、購地資金審查、購地宗數(shù)限制等方式，進一步營造平穩(wěn)、理性、有序的市場競爭環(huán)境。

值得一提的是，本批次用地初始建設的公共住房類型有無償移交政府的保障性租賃住房和企業(yè)自持的保障性租賃住房，并結(jié)合區(qū)域特點選取獨立宗地全部用于建設企業(yè)自持的保障性租賃住房，著力構(gòu)建職住平衡、產(chǎn)城融合的城市空間結(jié)構(gòu)。此外，本批次用地持續(xù)做好規(guī)劃協(xié)調(diào)、供應協(xié)同，進一步優(yōu)化用地周邊城市規(guī)劃，優(yōu)先保障學校、醫(yī)院、菜市場、公交車站等配套設施，做好配套設施與居住用地的協(xié)同建設，做到同步供應、同步建設、先期竣工。(記者 苑偉斌)

關鍵詞： 居住用地 掛牌出讓 普通商品住房 租賃用房