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作為成都標(biāo)志性商業(yè)街道的春熙路，無數(shù)商場、百貨大樓于此處接連拔地而起，時代變遷，新樓將起，舊人將去。近日有傳聞稱，入駐成都長達(dá)15年之久的伊勢丹百貨將于今年底退出成都市場。

成都伊勢丹百貨公司相關(guān)人士向金融投資報記者表示傳聞屬實，成都伊勢丹將在今年12月31日前退出成都市場。至于退出原因，一方面是公司合約到期，另一方面是不動產(chǎn)業(yè)主要求。

值得一提的是，伊藤洋華堂春熙店與伊勢丹春熙店同屬一個不動產(chǎn)業(yè)主，記者向成都伊藤洋華堂公司詢問其是否同樣收到了業(yè)主要出售房產(chǎn)的消息，但伊藤洋華堂工作人員并未正面回應(yīng)，只說“不管物業(yè)怎么樣，伊藤洋華堂經(jīng)營不受影響。”

有商家已在清場

6月27日，一則蓋有成都伊勢丹百貨有限公司公章的《通知函》引來眾多關(guān)注。該函表示，伊勢丹春熙店與高新店將于今年12月31日終止經(jīng)營。其中，春熙店主要因所屬的業(yè)主方將出售相關(guān)土地和建筑物，高新店則因持續(xù)虧損而終止經(jīng)營。不過，值得注意的是，因經(jīng)營虧損即將關(guān)閉的伊勢丹高新店僅是一家超市，于2018年開業(yè)，位于成都銀泰中心in99。

6月28日下午，金融投資報記者在伊勢丹春熙店看到，商場內(nèi)部的冷清與春熙路的熙熙攘攘形成鮮明對比，僅一樓消費者較多，大概在20人左右，顧客主要集中在打折區(qū)，2-4樓顧客較少，每層人數(shù)不到10人。

目前伊勢丹大樓內(nèi)已有店鋪開始清場工作，記者以消費者身份詢問一家服裝店店員，其貨架清空是否是因為即將搬遷，但售貨員聽到”搬遷“二字便閉口不言。6樓一些正在清場的店鋪，甚至沒有店員看店。

7樓美食區(qū)似乎并未受搬遷影響。一家名為“和幸”的日料店外，甚至還有顧客排隊等餐。同為美食集錦館的8樓，僅有兩家餐飲店還在營業(yè)，其余的已全部清場。

有消費者向記者表示，平時來該商場都是光顧頂樓的美食區(qū)，但感覺里面的商家生意并不好，沒有出名的門店。

母公司持續(xù)虧損

伊勢丹于2007年進(jìn)入成都市場，其與伊藤洋華堂等商場是最早一批進(jìn)入成都的國際品牌，已在成都發(fā)展近15年。作為過去成都熱門的百貨商場之一，淪落到今日的黯然“退場”，伊勢丹在中國市場的衰落早就有跡可循。

金融投資報記者注意到，作為日本百貨公司巨頭，伊勢丹在中國的擴(kuò)張之路一直較為保守，且自從2008年其在華首店上海華亭伊勢丹關(guān)門開始，似乎在國內(nèi)市場就一路走向沒落。1987年10月，伊勢丹在北京設(shè)立辦事處，1993年6月在上海、12月在天津分別設(shè)立百貨店。隨后，濟(jì)南、上海華亭的門店由于業(yè)績不好，分別于2007年、2008年關(guān)閉。

2020年開始，伊勢丹母公司日本百貨集團(tuán)三越伊勢丹經(jīng)營也開始走下坡路。受新冠疫情影響，該公司從2019年第四季度出現(xiàn)虧損，也是8年以來首次虧損。2019年全年業(yè)績虧損111.9億日元(約合人民幣6.6億元)。而在2020年，該公司營業(yè)虧損209.8億日元(約合人民幣12.4億元)，銷售額下降27.1%至8160億日元(約合人民幣480.6億元)，虧損額進(jìn)一步擴(kuò)大。

伊勢丹百貨官網(wǎng)顯示，伊勢丹在中國大陸共有5家商場，分別為上海梅龍鎮(zhèn)項目、天津現(xiàn)代城、濱海新區(qū)項目、天津仁恒伊勢丹以及成都伊勢丹，而今年底成都伊勢丹關(guān)閉后，其在中國將僅剩4家商場。

從行業(yè)來看，國內(nèi)百貨零售業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出兩極分化現(xiàn)象。一方面，部分高端百貨經(jīng)營業(yè)績持續(xù)大幅增長;另一方面，一部分經(jīng)營團(tuán)隊老化、商品同質(zhì)化、經(jīng)營無特點的門店經(jīng)營困難，在疫情影響下則難以為繼。

中國百貨商業(yè)協(xié)會研報數(shù)據(jù)顯示，北京SKP 2021年銷售額240億元，同比增長35%;南京德基廣場超過200億元，同比增長28%;北京國貿(mào)商城200億元，同比增長25%;杭州大廈超過100億元，同比增長25%。（記者 薛蕾）

關(guān)鍵詞： 伊勢丹成都市場 不動產(chǎn)業(yè)主 公司合約 土地建筑物