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“最近很多人都來咨詢提前還(房貸)款的事情，每天至少都有幾個(gè)人過來申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。”某國有大行客戶經(jīng)理告訴記者。深圳商報(bào)記者采訪多家銀行之后了解到，因近期銀行中低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤之后，部分銀行已經(jīng)愈來愈多出現(xiàn)提前還貸的現(xiàn)象。

記者了解到，提前還款主要有兩種方式：一種是一次性還清剩余的所有貸款;二是部分還款。無論是哪種還款方式，大多數(shù)銀行都對(duì)其有所限制：比如某國有大行要求，提前還款需要貸款期限滿半年之后才可以提出申請(qǐng)，并且需要提前兩周向銀行預(yù)約，每月1-15日可辦理，每年僅有2次提前還貸機(jī)會(huì);又比如另一國有大行要求提前還款在貸款期限滿一年后才能夠申請(qǐng)辦理，每月2-14日可辦理提前還款，如想一次性還清，需要提前1周預(yù)約，每年也僅可辦理2次提前還貸。又比如某商業(yè)銀行僅要求，客戶提前3天向信貸員預(yù)約即可，而且每年可多次申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

此外，大多數(shù)銀行基本都要求，每次提前部分還款的本金必須在1萬元以上。只有個(gè)別股份制銀行提出，可直接與申請(qǐng)貸款時(shí)的客戶經(jīng)理聯(lián)系，即到即還，沒有額度和次數(shù)限制。

記者注意到，銀行理財(cái)不怎么會(huì)虧錢的良好形象，近期正在被逐漸打破。據(jù)第三方統(tǒng)計(jì)，招銀理財(cái)、信銀理財(cái)、交銀理財(cái)、中銀理財(cái)、華夏理財(cái)?shù)榷嗉毅y行子公司的固收+理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤現(xiàn)象。另據(jù)WIND數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，已經(jīng)有3600只銀行理財(cái)產(chǎn)品錄得負(fù)收益，產(chǎn)品累計(jì)凈值在1以下的銀行理財(cái)產(chǎn)品達(dá)到1200只。中低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤，影響了許多穩(wěn)健投資者的信心。

“這波‘提前還款’主要與銀行近期的中低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品集體出現(xiàn)凈值回撤的情況有關(guān)。”客戶經(jīng)理們直言不諱地說。(記者 謝惠茜)

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